Vous venez de discuter avec votre meilleure amie. Le calendrier de son gite de 14 personnes est déjà presque rempli. A titre de comparaison, votre joli cottage pour 4 personnes est full pour les deux prochains mois mais n’a que 4 réservations sur le long terme ! C’est la panique ? Non. Chaque maison de vacances a son propre rythme de réservation.
Découvrez les grandes tendances qui définissent la vie de votre calendrier.

Notes préliminaires ;
Nous partageons avec vous les tendances générales. Il est tout à fait normal de constater des variations au niveau de votre gite par rapport à ces généralités. Si vous vous tracassez pour votre taux d’occupation, n’hésitez pas à nous contacter.

Les réservations au cours de l’année

En janvier, les vacanciers ne réservent pas la même chose qu’en juin. Les réservations en septembre ne ressemblent pas aux réservations de décembre. Chaque mois a ses périodes de prédilection.

En janvier et février, les touristes réservent de tout ! Même le nouvel an pour l’année suivante. C’est bien entendu une période essentielle pour le succès de l’année touristique. Vous devriez enregistrer le maximum de réservation en janvier… sauf si votre calendrier est déjà ultra complet !

Les vacances scolaires sont les premiers séjours à se louer. Pensez aussi aux vacances des frontaliers : France, Luxembourg, Allemagne, Pays-Bas. Leurs congés scolaires impactent beaucoup votre agenda.

Locations au printemps
Les locations de vacances en été
Réservations de vaances en automne
Les vacanciers en Ardenne en hiver

Le premier semestre, l’attention des vacanciers se concentre sur le carnaval, Pâques, les « mei vakantie » pour les Néerlandais, les weekends du 1er mai, de l’Ascension  et de la Pentecôte. En Wallonie ce sont les 4 semaines entre le 15 juillet et le 15 août qui rencontrent en premier leur public. Les semaines du début et de fin de l’été ont un peu moins d’attrait comme dans beaucoup de régions touristiques d’Europe

Les séjours les plus recherchés

Certains séjours sont tellement recherchés que les vacanciers réservent tout de suite pour l’année suivante. C’est évidemment le cas du Nouvel An, de Noël, de l’Ascension, de la Pentecôte…  Chaque année nous arrivons rapidement en pénurie !

une belle image de... vacanciers

Les weekends d’automne et les vacances de fin d’année.

Plus on se rapproche de juillet et plus l’attention sur l’automne se manifeste. A partir du 15 août, on note une recrudescence de l’intérêt pour nos Ardennes. Il faut reconnaitre que les couleurs de nos forêts en automne sont simplement magnifiques ! Ils ont bons goûts les touristes !
C’est également au mois de septembre que nous enregistrons un intérêt grandissant pour le Nouvel an. Noël a contrario, se loue à vitesse constante jusque mi-novembre.

Le barrage psychologique de l’année qui se termine

Proportionnellement, on enregistre de septembre à décembre un taux assez faible de réservations sur le long-terme. C’est comme si, nous les humains avions des difficultés à nous projeter au-delà du 31 décembre ! Bien entendu certains sautent le pas. La majorité des vacanciers s’occupe à réserver les derniers séjours encore libres de l’année.  Le mois de novembre rencontre d’année en année un succès grandissant !
Il faut souligner que les Ardennes jouissent d’un statut unique en Europe. Nous n’avons pas la mer. Nous n’avons pas la montagne. Et nous avons une saison touristique de presque 11 mois avec un creux après l’Armistice et la Noël et après le Nouvel An jusqu’au Carnaval. Certaines maisons de vacances ne connaissent même pas de trêve. Et s’il neige ? Alors c’est succès garanti même en basse saison. C’est inoui !

Est-ce que ces informations vous aident à mieux comprendre le cycle de vie de votre maison de vacances? Expérimentez-vous des comportements identiques dans les réservations de votre maison de vacances?
Si vous désirez des informations plus précises affinées sur la capacité et le type d’équipement de votre hébergement, vous pouvez nous contacter!

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Notre guide SOS pour accueillir vos vacanciers en néerlandais! (Une version audio est également disponible)