Comment combiner économie et écologie?

A l’heure actuelle, il est important de penser écologie dans la manière de gérer sa maison de vacances, mais comment y arriver sans que cela n’aie un impact sur votre portefeuille ? Grâce à l’intervention de Gwénaël Huynen, créateur et responsable de la société Otonôm, Ardennes-Etape a ici regroupé tous les bons conseils vous permettant d’être écologique tout en étant économique.

Des solutions éconologiques

Dès la fin de ses études, passionné d’écologie, Gwénaël Huynen devient animateur en économie d’énergie. En parallèle, il suit une formation en « éconologie ». « Le terme éconologie est issu de la contraction des mots économie et écologie. L’idée est de les réconcilier pour proposer de vraies solutions écologiques peu coûteuses », explique-t-il. C’est en 2012 que Gwénaël décide de créer Otonôm, un site et une boutique en ligne qui propose des solutions éconologiques rentables, durables et facilement installables. « « Protection de l’environnement, « réchauffement climatique »,....J’ai pu observer la lassitude des gens face à cette surexposition de messages « green». Le discours est culpabilisant mais on ne dit pas comment changer. C’est de là qu’est né le projet Otonôm ».

Quand l’audit énergétique s’applique aux maisons de vacances

Il y a quelques mois, Gwénaël a effectué l’audit énergétique de deux maisons de vacances Ardennes-Etape. Ce sont les gîtes de Bernard et d’Yves qui ont été sélectionnés sur base de trois critères : l’âge de leur maison, leur capacité et le montant des charges selon consommation. « Nous voulions comprendre pourquoi les charges de certaines habitations étaient particulièrement élevées », explique Valérie Geron, responsable marketing et communication chez Ardennes-Etape.

L’expert a passé une grosse heure dans chaque maison de vacances, à la recherche du gaspillage énergétique. Dès le rapport d’audit établit, Yves et Bernard ont acheté le matériel conseillé par Gwénaël.

Maison de Bernard, Vielsalm, 14 personnes, www.ardennes-etape.com

L’expert a passé une grosse heure dans chaque maison de vacances, à la recherche du gaspillage énergétique. Dès le rapport d’audit établit, Yves et Bernard ont acheté le matériel conseillé par Gwénaël.

Liste des courses :

– Manchons isolants pour les tuyaux de la chaudière à mazout ;
– Ampoules LED ;
– Réflecteurs de chaleur à placer à l’arrière des radiateurs ;
– Réducteurs de débit d’eau ;
– Bas de portes ;

Ticket de caisse : 986€ pour Bernard et 661€ pour Yves.

Résultat des courses: de belles économies!

Yves, bricoleur, n’a éprouvé aucune difficulté à installer le matériel. Après trois mois de mise en place, les économies étaient déjà intéressantes. Sa facture d’eau a diminué de 20% et la consommation électrique du gîte de 17%. Des chiffres prometteurs mais qu’il convient toutefois de mettre en perspective. En effet, il est possible que les touristes ayant séjourné dans le gîte au cours des trois mois de test aient été plus ou moins économes que les vacanciers de l’année précédente. Nous devrons donc étudier ces chiffres sur le long terme.

Maison de Yves, Vielsalm, 19 personnes, www.ardennes-etape.com

Pour Bernard, l’expérience a débuté dans l’adversité pour finalement bien se terminer. Ayant éprouvé des difficultés lors de l’installation du matériel, il a été contraint de faire appel à son chauffagiste*. Un coût supplémentaire imprévu. Aujourd’hui il est toutefois très satisfait des économies réalisées.

« La gérante m’a appelée il y a quelques semaines. Elle m’a dit que la consommation électrique diminuait en flèche », raconte Bernard, satisfait.

Si les chiffres ne peuvent être extrapolés car trop récents, l’encodage des charges via le portail propriétaires affiche de belles économies. Les vacanciers ayant séjourné dans le gîte après le remplacement des ampoules allogènes par des LED ont vu leur facture d’électricité diminuer parfois jusqu’à 50%.

*Suite à cette mésaventure, Gwénaël propose dorénavant la pose du matériel si nécessaire.

Et combien ça coûte ?

Renégocier sa facture énergétique

Il n’y a pas que l’audit énergétique ou l’installation de matériel spécifique qui permet de réduire sa consommation. Malgré de nombreuses campagnes d’information orchestrées par le gouvernement mais aussi par les associations de consommateurs, le belge est encore frileux à l’idée de renégocier sa facture énergétique. Et pourtant, il devrait !

L’un des propriétaires Ardennes-Etape nous a récemment signalé avoir réalisé d’importantes économies d’énergie en changeant de fournisseur d’électricité. Pour analyser ses tarifs et choisir le fournisseur qui convenait le mieux à sa maison de vacances, il a utilisé le site http://www.compacwape.be . Outre le fait d’y trouver la liste de l’ensemble des fournisseurs belges d’énergie ainsi que leurs coordonnées, vous pouvez y comparer les différents tarifs, les différents types de contrats ou encore les conditions additionnelles. Un très bon outil, très complet, qui permet de réaliser de réelles économies.

Autre élément à prendre en compte : l’évolution des pratiques et des contrats. Les touristes d’aujourd’hui ne sont plus les touristes d’hier. Peut-être sont-ils davantage sensibilisés à la question écologique ou au contraire peut-être avez-vous constaté une augmentation de leur consommation. Quel que soit votre cas de figure, il est intéressant d’analyser les différents types de contrats proposés par votre fournisseur. Ceux-ci sont de plus en plus spécifiques pour répondre au mieux aux besoins de chacun. Plus le contrat sera adapté à la consommation effective de votre gîte, plus il sera intéressant.

Un tarif forfaitaire pour l’énergie

Certains propriétaires facturent un tarif forfaitaire pour un séjour. Simple et clair. Les vacanciers savent, à l’avance, exactement ce qu’ils vont payer. Cependant, certains propriétaires hésitent à travailler avec un forfait. Ils craignent que les invités ne gaspillent l’énergie comme aucun décompte ne sera fait en fin de séjour. Pourtant cette crainte semble infondée.

D’autres font le décompte en fin de séjour et les prix sont déterminés « sur base de la consommation et du prix du marché ». Cela pose un problème. Le « prix du marché » s’avère souvent supérieur à celui de la réalité. Et parfois, les relevés ne sont pas correctement pris en début et fin de séjour. Il semble que cela soit un phénomène récurrent rapporté par nos vacanciers. Et pourtant, vous voudriez que vos invités passent un séjour merveilleux dans nos Ardennes.

C’est pourquoi, nous lançons un deuxième appel à tous les propriétaires.

Vous voulez augmenter l’occupation de votre maison de vacances? D’après les renseignements dont nous disposons et notre expérience, nous pouvons vous affirmer que les vacanciers ont tendance à réserver beaucoup plus rapidement une maison où les coûts énergétiques ont été déterminés forfaitairement à l’avance. Les mauvaises surprises concernant les décomptes sont ainsi évitées.

Les avantages du tarif forfaitaire:

• Beaucoup moins de travail pour vous ou pour le gérant de votre maison de vacances lors du décompte
•  La transparence pour les clients, pas de mauvaises surprises
• Et donc un meilleur taux d’occupation de votre maison de vacances.

Un bel exemple

Nous avons également discuté avec M. Wera, propriétaire d’une maison de vacances flambant neuve à Theux. Lorsqu’on l’interroge sur sa motivation, M. Wera répond qu’il a construit sa maison comme s’il allait y vivre lui-même. Cela nous semble être une bonne attitude pour tous les futurs propriétaires de maisons de vacances.

«Cela coûte plus cher à la construction mais, à long terme, on est gagnant».

« La maison à ossature bois possède des murs de 40 cm remplis de cellulose. L’extérieur est perméable à l’air, l’intérieur est composé de plusieurs couches de panneaux OSB et d’une épaisse couche de trois centimètres de plâtre pour la sécurité incendie. Le sol est recouvert d’une couche de 4 cm de polyuréthane et sur lequel est posé le chauffage par le sol, les murs intérieurs sont isolés avec de la fibre de verre et le toit avec 22 cm de cellulose. Les fenêtres sont aussi équipées de triple vitrage. Il protège du froid en hiver et de la chaleur en été. »

Mr. Wera a immédiatement décidé de travailler avec un montant fixe par nuit. « Nous travaillons avec un forfait pour tous les coûts énergétiques. En hiver, nous facturons 45€ par nuit. L’été, il est de 25€».

« Dans les cinq chambres, il y a également une salle de bain. J’ai choisi d’installer uniquement une baignoire pour toute la maison. Les douches consomment beaucoup moins d’eau, mais les familles avec des enfants apprécient tout de même d’avoir une baignoire dans la maison »

Petits gestes, grandes conséquences

Que l’on choisisse l’audit énergétique, renégocier sa facture ou remplacer ses ampoules par des LED, il n’y a pas de petits gestes. Le cas de Bernard en est la preuve : des économies, un répit pour le portefeuille des vacanciers et un séjour à moindre emprunte énergétique. Les conséquences d’un petit geste peu coûteux, le remplacement des ampoules…

Le tourisme n’a de limite que la préservation de ce qui fait son attrait. Respecter et préserver l’Ardenne est certainement la clé d’un avenir serein.

Pour commencer

L’audit énergétique ne vous séduit pas, vous avez déjà renégocié votre facture d’énergie,… Voici quelques gestes simples dont vous pourrez rapidement évaluer l’impact :

– Placer des réducteurs de débit sur vos robinets donne lieu à de belles économies dès 10€ la pièce
– Installer des bas de portes permet d’éviter les pertes de chaleur dès 13€ la pièce
– Remplacer vos ampoules par des modèles LED dès 7€ la pièce

Ce matériel est disponible sur le site www.otonom.be mais aussi dans la plupart des magasins de bricolage tels Brico, Monsieur Bricolage, Hubo ou encore Gamma.

Et chez Ardennes-Etape?

Vous le savez, Ardennes-Etape est un fervent défenseur de l’environnement. La pérennité de l’Ardenne et de ses atouts en dépend. Depuis sa création, Ardennes-Etape entend privilégier autant que faire se peut les pratiques durables.

Ainsi, l’ensemble des supports imprimés par Ardennes-Etape sont composés de papier étiquetés FSC, c’est-à-dire issu de « Forêts bien gérées ». Ces mêmes supports doivent, pour exister, répondre à trois critères: communiquer un message, avoir un usage intéressant (voire être multi-usages) et respecter l’environnement (de la production au recyclage). Des bâches promotionnelles exposées à Anvers et Rotterdam, recyclées en poufs par la suite en constituent un bel exemple. Les tapis de souris distribués en été, quant à eux, expriment à merveille la notion de double-usages. Une fine pellicule autocollante en leur verso permet de les transformer en cadre photos.

Depuis quelques mois nous avons déménagé. Nos locaux étant devenus trop étroits, un ancien manoir entièrement rénové est devenu notre nouveau lieu de travail. Toute la rénovation a été pensée afin de limiter notre emprunte écologique! Eclairage Led auto-régulant, détecteurs de mouvements, domotique pour rationaliser l’utilisation des énergies, isolation thermique des murs et des sols, système de tri sélectif… Ardennes-Etape aussi se met au vert !